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Devido a pandemia do COVID-19, a inadimplência contratual nas locações cresceu consideravelmente e muitas pessoas não sabem qual medida tomar.⁣⁣ Se você está vivenciando uma situação semelhante, a primeira medida a ser tomada é negociação extrajudicial dos aluguéis em atraso. ⁣⁣ ...

Não é novidades que houve um aumento absurdo do IGP-M nos últimos meses…⁣⁣ Mas o aumento desse índice reflete muito no mercado imobiliário?⁣⁣ A resposta é sim…⁣⁣ A grande maioria dos aluguéis e loteamentos parcelados são reajustados pelo IGP-M.⁣⁣ O aumento desse �...

Ao realizar um negócio jurídico (seja ela compra e venda, doação, dação em pagamento, etc) existem procedimentos determinados pela lei a serem seguidos. A inobservância desses procedimentos pode levar a nulidade ou anulabilidade do negócio realizado entre as partes. De acordo com o artigo 16...

Ao realizar uma compra e venda de um imóvel existe a necessidade de realizar a transferência do bem para o nome do comprador.⁣⁣ O procedimento de transferência de um imóvel são: ⁣⁣ Recolhimento de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis); ⁣ Realização de escritura de compr...

Ao adquirir um apartamento com vaga de garagem, você precisa está atento se existe somente uma matrícula (um registro, uma numeração) para o apartamento. ⁣⁣Ou se as matrículas são separadas, uma do apartamento e outra matrícula da vaga de garagem. ⁣⁣Mas o que isso quer dizer? ⁣⁣D...

A Caixa Econômica Federal anunciou que voltará a realizar o financiamento de lote urbanizado.⁣⁣ Dessa forma, você poderá realizar o financiamento do lote através do financiamento imobiliário e construir sua moradia da forma que sempre sonhou.⁣⁣ Segundo o presidente da Caixa, as medidas...

Como qualquer outro bem, o imóvel novo possui prazo de garantia. ⁣⁣ A legislação estabeleceu o prazo de garantia de 5 (cinco) anos por vícios de segurança e solidez da obra. (art. 618 CC) ⁣⁣Dessa forma, os vendedores (construtores ou empreiteiros) são responsáveis pelos vícios, defei...

A Caixa Econômica Federal anunciou que vai passar a incluir o valor do ITBI (Impostos sobre a Transmissão de Bens Imóveis) e os custos cartorários em novos contratos de financiamento imobiliário. ⁣⁣ Além disso, o banco anunciou que o registro de imóveis passará a ser eletrônico, o que d...