Índices utilizados para reajuste do aluguel

O índice para reajustar o valor do aluguel deve ser escolhido pelo proprietário e inquilino, devendo está expresso no contrato de locação a escolha das partes.

Em regra, o aluguel só é reajustado após decorrido 1 (um) ano de locação, com base no índice escolhido. Mas as partes podem realizar atualizações ou reajustes em valores diversos do índice, desde que, haja consenso entre eles.

Os principais índices utilizados para reajustar o aluguel são:

1- IGP-M: Índice Geral de Preços e Mercado, divulgado pela Fundação Getúlio Vargas;

2- IPCA: Índice de Preços ao Consumidor Amplo, divulgado pelo IBGE;

3- INPC: Índice Nacional de Preços ao Consumidor;

4- IPC: Índice de Preços ao Consumidor;

5- IGP-DI: Índice Geral de Preços.

Esclarecemos que, o IGP-M é o índice mais usado nos contratos de locação, e muitas pessoas não sabem que podem atualizar o valor do aluguel com base em outros índices, como os descritos acima.

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