É importante lembrar que, se o inventário estiver em andamento, é possível solicitar a venda do bem no próprio inventário ou pedir um alvará judicial para a venda.

Já se o inventário estiver finalizado, é possível ingressar com a Ação de extinção de condomínio.

Não deixe um desacordo familiar prejudicar a partilha justa dos bens.

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 O inventário é o momento crucial para garantir uma partilha justa dos bens e evitar futuros conflitos. Quero te ajudar a compreender seus direitos, tomar decisões assertivas e preservar o legado de suas famílias.

 Vamos abordar temas como tipos de inventário, documentos necessários, prazos e como evitar armadilhas comuns. Conhecimento é poder, e estou aqui para empoderá-los com informações precisas e atualizadas.

 Acreditem, meu compromisso é orientar para que tomem as melhores decisões, de forma segura e tranquila. Vamos juntos proteger o patrimônio familiar e garantir um futuro sólido para vocês e seus entes queridos.

 Continuem acompanhando nossas postagens para receberem dicas valiosas. Compartilhem com amigos e familiares que possam se beneficiar desse conhecimento.

 Para dúvidas e consultas, entrem em contato.

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Nesta postagem, vamos desvendar os segredos da herança e te guiar pelos caminhos legais para garantir seus direitos e cumprir seus deveres como herdeiro. 

Você sabia que a partilha dos bens pode ser um processo complexo, envolvendo inventário, cálculo de impostos, e até mesmo disputas familiares? Mas não se preocupe, estou aqui para te auxiliar em cada etapa. 

Entre em contato e vamos garantir que a divisão dos bens seja justa e harmoniosa, preservando a memória e o legado do ente querido. 

Não deixe que a herança se torne motivo de conflitos. Vamos resolver todas as suas questões sucessórias de forma eficiente e pacífica. 

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Nessa modalidade, é possível resolver tudo de forma mais rápida e menos burocrática, evitando longos trâmites judiciais. 

Quer descobrir como funciona e se encaixa na sua situação?  Agende uma consulta e vamos analisar o seu caso!

Com a minha expertise em inventários extrajudiciais, você terá todo o suporte necessário para garantir uma partilha tranquila e assertiva.

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Com minha assessoria jurídica especializada, você terá o suporte necessário para entender os trâmites legais do inventário e evitar conflitos entre os herdeiros. 

 Acredite, é possível transformar esse processo em uma oportunidade de união familiar e respeito mútuo. 

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⁣ Certidão negativa Federal, Estadual e Municipal;

Certidão de pagamento ou desoneração de ITCD;

⁣⁣ Certidão de casamento ou nascimento atualizada dos herdeiros e meeiro (a);

⁣ Certidão atualizada de ônus e ações emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis (se houver imóvel);

Compartilhe com seus amigos ou salve para quando precisar

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⁣⁣O inventário é um procedimento onde faz o levantamento de bens deixados pelo falecido para que sejam divididos entre os herdeiros.⁣⁣

Tem o objetivo de realizar a transferência de propriedade dos bens do falecido aos herdeiros e é considerado uma forma de regularização de bens imóveis.⁣⁣

O procedimento/processo de inventário pode ser realizado de forma judicial (através de um processo judicial) ou extrajudicial (realizado no cartório de notas).⁣⁣

Mas afinal, quanto custa um inventário?

⁣⁣A resposta é DEPENDE de cada caso.⁣⁣

Os principais custos de um inventário são:

⁣⁣ ITCD (Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação);

⁣ Certidões (casamento ou nascimento dos herdeiros/ imóveis / negativas)⁣

Honorários advocatícios;

⁣ Custas processuais (se não for beneficiário da gratuidade de justiça e realizado de forma judicial);

⁣ Emolumentos cartorários (se realizado de forma extrajudicial);

⁣ Registro do Inventário no cartório de Registro de Imóveis.⁣⁣

Na minha opinião, o custo que mais onera o inventário é o ITCD.

⁣⁣Em Minas Gerais o ITCD é calculado em 5% (cinco por cento) do valor dos bens transmitidos. Mas essa porcentagem pode variar de acordo com cada Estado.

⁣⁣Dependendo dos valores dos bens do falecido, o ITCD poderá ser isento, ou seja, não haverá cobrança deste imposto devido a isenção prevista na legislação.

Mas se houver cobrança do ITCD, o valor sofrerá desconto se pago de forma à vista ou poderá ser dividido em inúmeras parcelas.⁣⁣

Outra possibilidade é requerer (judicialmente) a venda de algum bem ou levantamento de valores para custear o inventário.⁣⁣

Portanto, existem inúmeras formas e maneiras de realizar o inventário.

⁣⁣Procure um advogado especialista e para fazer um levantamento de custos. ⁣

Gostou da dica?

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O bem só pertencerá a pessoa após a quitação integral do financiamento e a baixa/exclusão da alienação fiduciária.

Entretanto, é possível penhorar os direitos do devedor sobre imóvel financiado. Ou seja, é possível realizar penhora sobre às parcelas pagas do financiamento.

Por exemplo: Imóvel financiado por R$200.000,00 (duzentos mil reais), devedor pagou o valor de R$100.000,00 (Cem mil reais), portanto, pode pedir a penhora do valor de R$100.000,00 (cem mil reais), pois foi o valor que o devedor pagou.

Você sabia dessa informação? Compartilhe para que mais pessoas saibam sobre seus direitos.

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O testamento pode ser mudado ou revogado a qualquer tempo pelo testador.

Alguns requisitos legais devem ser observados ao confeccionar o documento, sob pena de invalidade.

Existem vários tipos de testamento, sendo imprescindível a consulta de um profissional especializado para verificar qual se adequa melhor ao caso concreto.

A redação desse documento é importantíssima, para não haver ambiguidade, duplo sentido ou outra situação que questione ou invalide o testamento.

Através do testamento, você consegue dispor de seus bens de forma personalizada (beneficiar uma pessoa que lhe ajuda mais que seus familiares, ou beneficiar mais um parente do que outro, ou impor condições sobre determinado bem, dentre outras possibilidades).

Portanto, se você quer decidir como ficará seus bens após sua morte, o testamento é uma opção.

Mais informações, clique aqui.

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